balıkesir erdek karşıyaka mahallesi dalyan mevkii’nde bulunan, 1471 ada 908 parsel numaralı taşınmaz satılıktır. konum: marmara denizi ve adalar özel çevre koruma bölgesi içerisinde yer almakta olup, gelişmekte olan yatırım bölgesindedir. i̇mar bilgisi: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanı (ayrık nizam) emsal (kaks): 0.50 hmax: 9.50 m (yaklaşık 3 kat) ⚠️ önemli bilgi: parsel, 3194 sayılı i̇mar kanunu’nun 18. madde uygulama alanı içerisinde kalmaktadır. bu kapsamda, 18. madde uygulaması tamamlandıktan sonra yapılaşma durumu netleşecektir. yatırım avantajı: i̇mar planı içerisinde olması sebebiyle değer artış potansiyeli yüksek bölgede 18. madde uygulama hazırlıkları devam etmektedir uygulama sonrası düzenli parsel oluşumu beklenmektedir not: bu aşamada alınan arsalar, uygulama sonrasında ciddi prim yapma potansiyeline sahiptir.