balikesi̇r  karesi kocaavsar mahallesi balıkesir merkeze sadece 15 dakika mesafede, gelişen ve değerlenen kocaavşar mahallesi'nin tam merkezinde bulunan arsamız satılıktır.   i̇mar ve i̇nşaat durumu arsamız %60 konut imarlıdır. bölgedeki emsallerine göre yüksek imar oranıyla büyük bir avantaj sunmaktadır. • net i̇nşaat hakkı: 551 m² • kat i̇zni: 2.5 kat  konum ve çevre özelli̇kleri̇ arsa, kocaavşar meydanı'na sadece 200 metre yürüme mesafesindedir. • kocaavşar eczanesi, ptt şubesi ve aile sağlığı merkezi'ne yürüme mesafesindedir. •cami hemen yakındır. • köşe parsel: yola iki cephesi vardır, bu sayede yapılacak evin önü açık ve ferah olur. arsa ni̇teli̇kleri̇ • büyüklük: 918.42 m² • tapu durumu: müstakil tek tapudur, satışa engel, şerh/ipotek yoktur. • altyapı: elektrik, su, yol gibi tüm altyapı hizmetleri hazırdır. • mevcut durum: arsanın sınırları belirgindir ve etrafı çitle çevrilmiştir. dümdüz bir zemine sahiptir, hafriyat masrafı yoktur. ulaşim şehi̇r merkezi̇ne tek vesai̇t kolayliği! arsamız, toplu taşıma ağının tam merkezinde yer almakta olup araçsız ulaşıma son derece elverişlidir. • belediye otobüsü: 27 nolu karesi ttm - kocaavşar hattı düzenli olarak çalışmaktadır.